Ribeslaan 7, Heerhugowaard

SPACIOUS CORNER APARTMENT WITH SLEEPING ACCOMMODATION ON THE GROUND FLOOR AND A ROYAL GARDEN IN THE SOUTH-WEST!

Welkom bij deze sfeervolle en verrassend ruime LEVENSLOOPBESTENDIGE HOEKWONING aan de Ribeslaan 7 in Heerhugowaard. Voorzien een royale tuin van 475 m² (waarvan 244 m² huur) op het zuidwesten, een slaapkamer met badkamer op de begane grond en nog twee slaapkamers boven, is dit een woning met veel mogelijkheden.

Dankzij de VLOERVERWARMING op de begane grond, een moderne keuken, en een gezellige open haard woon je hier comfortabel en sfeervol.

Check de EXCLUSIEVE EIGEN SITE VAN DE WONING (ribeslaan7.nl) voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij.

WANT TO VIEW? Book a viewing directly through Funda or the EV Wonen Real Estate website. We would be delighted to show you this beautiful property inside and out.

CLASSIFICATION:

GROUND FLOOR:
De lichte woonkamer heeft een warme en prettige uitstraling dankzij de grote raampartijen, de schuifpui naar de tuin en de open haard. Op de geïsoleerde vloer liggen tegels met vloerverwarming die doorlopen tot in de keuken.

De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: een inductiekookplaat, Bosch vaatwasser, combi-magnetron en een afzuigkap. Vanuit de hal is de ruime slaapkamer aan de voorzijde bereikbaat. Deze beschikt over een vaste kast, laminaatvloer en aangrenzend een eigen badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een inloopdouche, raam én mechanische ventilatie. Aan de achterzijde vinden we heel praktisch ook een bijkeuken, waar zich de cv-installatie (Nefit, 2014) bevindt en extra bergruimte beschikbaar is.

1ST FLOOR:
Hier vind je twee slaapkamers, beide met laminaatvloer en bergruimte onder de schuine kanten. Beide slaapkamers beschikken over mooi lichtinval, laminaatvloer en veel bergruimte. De grote slaapkamer is voorzien van een kunststof dakkapel en eigen wastafel.

OUTDOOR:
De achtertuin is een echt hoogtepunt: met een totaal oppervlakte van het perceel van maar liefst 475 m² (eigendom 231 m² en 244 m² huurgrond van de gemeente) met een diepe achtertuin van ca 23 meter. Met de ideale zonligging op het zuidwesten is dit een heerlijke plek om te ontspannen. Of je nu een zonnig terras wilt, speelruimte voor kinderen of ruimte voor groen: de mogelijkheden zijn eindeloos. De tuin beschikt ook over veel privacy, heeft een poort aan de zijkant en een houten schuur voor het tuingereedschap.

LOCATION:
De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met volop voorzieningen in de buurt. Scholen, supermarkten en sportfaciliteiten zijn op loop- en fietsafstand. Voor ontspanning en recreatie ligt het bosgebied Waarderhout vlakbij en met de trein of via de uitvalswegen zijn Alkmaar, Hoorn en Amsterdam uitstekend bereikbaar.

NOTICES:
- Hoekwoning met veel privacy
- Perceel grond in gebruik ca. 475 m² op het zuidwesten
- Slaapkamer en badkamer beneden
- Underfloor heating on the ground floor
- Gezellige open haard
- Voldoende bergruimte en een houten schuur

Aanvaarding: in overleg en kan snel

Ben jij op zoek naar een woning met ruimte, licht en een tuin waarin je elke dag vakantiegevoel ervaart? Dan is Ribeslaan 7 in Heerhugowaard absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op met EV Wonen Makelaardij en we leiden je graag rond! Lees de volledige omschrijving